В статье рассказывается о кейсе покупки помещения в регионе с доходностью до 8 лет. Автор дает советы по поиску объектов с хорошей окупаемостью и рассказывает о своем опыте. Также задается вопрос о стоимости подобной работы.
# Инвестиции
Статья рассказывает о наиболее активных арендаторах торговых помещений, параметрах инвестиционно привлекательного объекта и ключевых тенденциях на рынке. Автор делает вывод о том, что инвестиции в торговую коммерческую недвижимость являются интересным направлением, но требуют навыков подбора объекта и эффективной сдачи помещения в аренду. В конце статьи автор предлагает рассмотреть конкретные предложения на покупку торговых помещений.
Статья рассказывает о покупке помещения в новостройке, риск-профиле инвестора, ликвидности и доходности. Также приводятся возражения и доводы за инвестирование в новостройки, такие как высокая стоимость метра квадратного, сроки сдачи и сложности с поиском арендаторов.
Статья рассказывает о стратегии покупки, улучшения и продажи недвижимости на торгах с ориентиром по целевой доходности от 50% годовых и сроком проекта до 1 года. Автор дает советы по выбору инвестиционно привлекательного объекта и участия в торгах. Приводится кейс покупки ОСЗ в г. Елабуга с расчетом чистой прибыли и доходности проекта. В конце статьи автор предлагает свои услуги по подбору доходного коммерческого помещения.
Статья представляет карту проектов в недвижимости с текущими доходностями, разбитых на 5 категорий в зависимости от доходности. В каждой категории представлены наиболее актуальные модели инвестирования в недвижимость. Статья также предупреждает о рисках, связанных с каждой моделью инвестирования.
Статья рассказывает о возможности инвестирования в офисную недвижимость класса А, описывает риск-профиль инвестора, среднерыночную рентную доходность и капитализацию. Автор анализирует возражения и доводы за инвестирование в офисную недвижимость класса А, приводит статистику объема ввода класса А и объема сделок, а также описывает наиболее активных арендаторов и среднюю цену на офисы класса А высокой стадии готовности.
УК Парус сообщает о завершении голосования и утверждении стратегии LEVEL UP. Необходимо реализовать паи на общую сумму в 350 млн ₽. Стоимость пая будет проиндексирована до 1 100 ₽ с апреля. Полученные выплаты по фонду ПАРУС-НОРДВЕЙ составили 8.5 рублей на 1 пай. Предложение фондов от Паруса становится актуальным после ухода с биржи ЗПИФ ПНК-рентал.