Статья описывает спекулятивную стратегию заработка на коммерческой недвижимости в Новостройках с потенциальной доходностью от 25% годовых. В статье приведены шаги модели на салфетке, ключевые факторы успеха и нюансы, которые стоит учитывать. Статья может быть интересна инвесторам, которые ищут высокодоходные вложения в ликвидную недвижимость.
# Коммерческая недвижимость
Количество квартир в аренде в Москве значительно возросло за год, что привело к увеличению объема предложения и снижению цен. При этом, доходность при долгосрочной аренде квартир продолжает падать, поэтому более интересным сегментом для инвестирования становится коммерческая недвижимость. Важно предусмотреть возможность сдачи объекта в посуточную аренду и выбрать интересное помещение в небольшом бюджете от 9-14 млн. рублей.